亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，个项从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，截至8月5日 ，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。发证时间为8月5日 。5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。成为绝对主导。今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，原计划去年10月份推向市场 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，在7月份成交当中 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，
昨日 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，上半年 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，由华润操盘 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。华润 、北京今年共批准63个新建商品房项目，
据记者了解 ，
（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，
事实上，上述三个项目入市时间都有所延长 。
不过 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。其中 ，有两栋楼共200套房源获批 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。入市时间一拖再拖 。预售价格均在9.4万元/平方米以上，但因迟迟未能顺利取得预售许可证，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，
据北京市住建委公布的数据显示，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，以昆仑域为例 ，